マンション管理会社の無料比較見積りでマンションの管理費削減。管理会社変更までの管理組合へのサポート

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● マンション管理会社の変更は大変なの？

⇒	第三者的立場の管理見積.comに任せていただければ、安心して手続きもカンタンにマンション管理会社の変更ができます。総会の普通決議は必要ですが… ⇒続きを読む…

● マンションの管理費が高く、内容が不透明

⇒	住民と管理組合がしっかりとマンションの管理会社に目を向けることが必要です。所有者全員で組織するのが「管理組合」。管理組合から委託されて、日常的な管理業務を行うのが「管理会社」です。 マンション管理会社の主な業務は以下の5つです。 ⇒続きを読む…

● マンションの管理組合のために積極的に取り組んでいるのに…。

⇒	「せっかくマンションの管理組合のために取り組んでいるのにあらぬうわさを立てられて困惑しています。」というお話を聞いたことがあります。 そのうわさの中には「業者と癒着しているのでは…？」という根も葉もないうわさから、怒りや徒労感に囚われるともお聞きした事があります。 ⇒続きを読む…

● 管理組合の疑問質問及びトラブル対応に対しての回答、対応が迅速丁寧ではない。

⇒	マンション管理組合にとってトラブルや日々の疑問などに迅速丁寧に対応する事が管理会社の条件です。また、連絡を密に取り、よりよいマンションライフを過ごすためには管理会社の質が大事になってきます。 ⇒続きを読む…

● マンションの管理会社を変更する為のポイントは？

⇒	マンション管理の方法は、マンションの規模や世帯数によってさまざまですが、なかには、高い管理費でサービスを提供する管理会社もあり、管理会社を変更するケースが増えてきています。 管理会社を変更する事によって管理費もやすく、より良いサービスが受けられます。 ⇒続きを読む…

● 管理会社から納得のいかない大規模修繕計画が提案された。

⇒	マンションの大規模修繕工事は、建物・設備等の修繕・改良・更新が主となります。当然、工事完了まで、すべてがスムーズに運ぶためには、高度な専門知識が必要となります。また、居住者が生活しながらの工事となるため、さまざまな準備が必要となります。 ところが、管理組合が大規模修繕について、専門知識を充分に有していることはまれですので、専門家の協力が必要となります。 ⇒続きを読む…

● トータルな視点でのプロパティーマネージメントの提案が無い。

⇒	プロパティマネジメントは従来の賃貸管理とは一線を画し「オーナー様の代理人」として賃貸不動産の運営管理を行います。よりよい管理会社への変更が稼働率改善、経費削減のための各種方策を立案・実行し、オーナー様の利益の最大化を目指すことになります。 ⇒続きを読む…

 

 

・ 2010-07-29

◆ [マンション管理]2010年度の全国マンション供給予想、2009年度比4.3％減

　不動産経済研究所と市場経済研究所がまとめた「住宅・マンション供給調査」によると、2010年度に全国で予定しているマンション供給戸数（引き渡しベース）は７万1524戸で、2009年度比4. …

・ 2010-07-29

◆ [マンション管理]新築マンションのモデルルームに中古仲介機能、ナイスが新提案

　ナイス（横浜市鶴見区）は、新築マンションのモデルルームに、中古マンション仲介や一戸建て住宅の新築も紹介する機能を付け加える。予算、間取りなどが要望と見合わなくても、その場で別のプランを提 …

・ 2010-07-29

◆ [マンション管理]家賃滞納者が「勧誘役」　生活保護費詐取

　生活困窮者に生活保護の虚偽申請をさせて大阪市から住宅扶助をだまし取った疑いがあるとして、詐欺容疑で大阪府警の家宅捜索を受けた不動産仲介会社「家のはしら」（同市天王寺区）が、自社マンション …

・ 2010-07-29

◆ [大規模修繕]地デジ「南関東問題」ってなに？ウチは大丈夫なの

地上デジタル放送完全移行まで1年を切ったが、「南関東問題」で大混乱が起きている。ちょっと聞き慣れない言葉だが、要するに南関東エリアで地デジが見られない世帯が大量に出そうなのだ。 地デジ …

・ 2010-07-29

◆ [賃貸マンション]狭小敷地を有効活用したマンションの販売開始

大東建託（東京都港区）は、狭小敷地向けＲＣ造４階建て賃貸マンション『Ｌｉｌｌ　ＷＩＺ（ライル　ウィズ）』の販売を全国（一部地域を除く）で開始した。 同商品は都市向けで、狭い敷地を有効活用し …

・ 2010-07-23

◆ [経費削減]株主優待制度を大成建設が実施

　大成建設は２２日、大手ゼネコンでは初めて株主優待制度を実施すると発表した。 　同社グループが運営するゴルフ場の優待クーポン券のほか、住宅の新築・リフォーム工事の工事請負代金・仲介手数料の …

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