賃貸マンション管理のチェックポイント

計画的修繕や突発的補修などを怠ると、賃料水準の低下や空室率の増大や、ひいては利回りが悪くなるのは分かっていながら「わずらわしいなー」と思いながら手がつけられないでいらっしゃるのではないでしょうか？。
また、現在の管理会社に見積依頼してもお手盛りの見積で「もっと安くできないの？適正なの？」と不安になることも多々あると思います。

管理費についても同様ではないでしょうか？
高いままの管理費やサービス内容・管理の形態を見直すことによって不動産の収益が大きく変わってきます。
現在の管理会社との契約の形態はどのような状況でしょうか？仲介やアドバイスをきちんと丁寧に、オーナーの立場に立って考えてくれているのでしょうか？

『管理見積.com』では、ワンストップでオーナー様のお悩みを解決します。お気軽にお問合せください。

現管理会社や設備管理業者はオーナー様の立場に立って効果的な資産運用を形にできていますか？管理会社や設備管理業者が、いかにオーナー様の身になって、より効果的な資産運用をカタチにできるかどうかが、賃貸マンションや商業ビル・オフィスビルなどを経営していく上での鍵になります。

また、賃貸不動産運営には様々なサポート会社や設備業者があります。

『管理見積.com』で比較見積をとって適正なサポート会社や設備業者を選びましょう。

質問01．	退去者が出た場合の新入居者の斡旋が遅い
質問02．	入居者の設備等に対するクレーム対応が遅い
質問03．	清掃が行き届いてない
質問04．	周辺の不動産市況考えた適切な賃貸価格へのアドバイスが十分ではない
質問05．	トータルな視点でのプロパティーマネージメントの提案が無い
質問06．	家賃滞納者への対応が不十分
質問07．	管理費が高く、内容が不透明
質問08．	修繕工事の相見積がなく、管理会社主導で決まってしまう