管理組合理事のお役立ちサイト。理想のマンション管理会社を見つける近道。管理会社と修繕の比較見積りが『カンタン』に無料でとれる。無料相談受付中！

■事務管理サービス

管理委託費が高い。

管理書類（議事録）が確認できない。

決算報告書が出ない。

委任状が偽造されているという不信感ある。

管理会社が吸収合併されて、内容が一緒なのに管理費だけ値上げされた。

サービス内容に疑問がある。

現在の管理会社の管理・対応に対して不満と不信感がある。

比較したことが無いので良し悪しの判断が出来ない。管理費も含めて他の管理会社の管理スタンスを知りたい。

ちょっとした要求をすると総会で決議して申請してくれと言われた。

現在100％自主管理で、委託管理への移行を検討中。

委託管理費の相場〔妥当〕が知りたい。

マンション管理会社の管理費を見直したい。

分譲後、約20年経過、管理費等の諸経費を一方的に徴収するのみで、総会も、決算報告も一度も無い。

管理会社による会計報告と工事見積りを精査したが、不信がある。

管理費が相場より高く設定されているような気がする。

管理費が高く、フットワークが悪い。

30年間自主管理で運営してきたが、入居者の高齢化に伴い、運営が困難になってきた。

管理費等を適正な料金に削減したい。

土日や夜間など緊急以外には連絡がとれない。

管理会社が倒産して別グループに移管。

■管理員サービス

管理人がほとんどなにもしないで管理人室で本を読んでいる。

対応が遅く、適切なアドバイスがない。

管理人の業務のチェックがなされていない。

心無い住民のペット飼育規則違反に管理会社は逃げ腰で管理してくれない。

フロントマンに余裕がなく議案書提案等のノウハウ力に欠けている。

■設備管理サービス

2年目でタイルの落下事故があり、大規模修繕を行った。

毎月手を替え品を変え、修繕費用を請求してくる。

対応が遅く、適切なアドバイスがない。

相見積もりの会社が全部グループ会社。

■大規模修繕計画と運用

管理費と修繕工事が異様に高い。

20年近く大規模修繕を行っていない。

修繕積立金の大幅値上げ、本当に必要なのかわからない。

長期修繕計画を依頼してもなかなかでてこない。