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分譲会社の瑕疵担保責任について

中高層住宅アフターサービス規準

>>(1)建 築I>>(2)建 築II(建築I以外の部分)>>(3)施設・設備>>(4)土木造園

(2)建 築II(建築I以外の部分)

工事

種目

コンクリート工事

防水

工事

水工事

タイル
工事

石工事

左官

工事

金属

工事

建具

工事

塗装

工事

吹付け工事

内装

工事

その他

箇所
非耐力壁・雑壁(外廊下、 外階段、バルコニーの壁を 含む)・パラペット・庇

屋上・屋根・バルコニー・

外階段・外廊下・玄関ホー ル・ピロティ

屋上・屋根・ルーフバルコ ニー

浴室

下地材、下地造、

作材

内外壁・床

内外装・壁・床

内外壁

床・バルコニー

床・その他

床・その他

屋上・バルコ ニー

廊下

階段

バルコ ニー

屋上

屋上

屋上

外部開口部

外部

内部

内部

内部

内外部

内外部

内外部

内外部

内外部

天井

外部

 

 

塔屋・受水槽

エントランスホール・その他

 

居室・台所・その他

受水槽室・電気室・ポンプ室・機械室

部位
躯体
躯体

防水層

アスファルト防水等

床組・天井・柱・間仕切り・鴨居・敷居

タイル

モルタル塗り
プラスター塗り

モルタル塗り

人造石塗り

テラゾーブロック

手摺

面格子

ノンスリップ

物干金具

TVアンテナ支持金物

吊り環

マンホール

窓・玄関扉

鋼製・アルミ製

付属金物・網戸

木製・造付家具

付属金属

襖・戸

障子

破損

はがれ・すきま

鉄部

木部

コンクリート面・モルタル面

リシン・スタッコ等

たたみ表(縁も含む)

たたみ床

ジュータン

フローリングボード

合成樹脂系タイル張りフロアー

合成樹脂系塗床

合成樹脂系タイル張り・紙張り・クロス張り・下地ボード張り

紙張り・クロス張り

ボード張り

スリーブ・とい

貯塵設備

天井換気パイプ

アンテナ引込パイプ

タラップ

目地金物

集合郵便受

掲示板

室名札

カーテンレール

グラスウール

状態
亀裂・破損
排水不良

ふくれ

漏水

変形・破損

 

亀裂・浮き・はがれ

亀裂・浮き・はがれ

亀裂・浮き・はがれ

亀裂・浮き・はがれ

亀裂・浮き・はがれ

はがれ・破損

取付不良

取付不良

取付不良

取付不良

取付不良

取付不良

がたつき・作動不良

変形・破損・作動不良

取付・作動不良

変形・破損

取付・作動不良

変形・破損

取付・作動不良

建付不良・変形・破損

建付不良・変形・破損

錆・ひびわれ・はがれ

はがれ・ひびわれ

はがれ・変色

はがれ

きず・色むら

変形・きず

はがれ

そり・浮き

はがれ・浮き

はがれ

はがれ

変形・破損

取付不良・排水不良

取付・作動不良

取付不良

取付・動作不良

取付不良

取付不良

取付不良

はがれ・脱落

サービス

期間(年)

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10
2
10
2
2
2
2
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備考

毛細亀裂及び軽微な破損を除きます。

構造耐力上影響のあるもの(鉄筋のさび汁を伴っ た亀裂・破損およびこれに準じるものとし、毛細 亀裂および軽微な破損は 除く)に限ります。

軽微なふくれは除きます。

ユニットバスは浴室設備に掲載

 

毛細亀裂及び軽微な浮き、はがれを除きます。

毛細亀裂及び軽微な浮き、はがれを除きます。

毛細亀裂及び軽微な浮き、はがれを除きます。浮きは小規模なもので、はがれ及び亀裂を誘引しないものは除きます。

 

 

 

 

 

 

 

 

網の破れは引渡時の確認のみ。

 

 

襖紙は引渡時の確認のみ。

引渡時の確認のみ

外階段の踏面を除く。引渡後の褪色、傷は含みません。

 

引渡時の確認のみ。

傷及び日焼けは引渡時の確認のみとします。

 

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