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分譲会社の瑕疵担保責任について

中高層住宅アフターサービス規準

>>(1)建 築I>>(2)建 築II(建築I以外の部分)>>(3)施設・設備>>(4)土木造園

(3)施設・設備

工事

種目

屋外

工作物

 

コンクリートブロック工事

いんぺい配管・配線

露出配管・配線

地中管路・配線

配線器具類

住宅情報盤等

情報通信設備

照明

器具

分電盤・端子盤

開閉

器類

放送

設備

テレビ共聴設備

自動火災報知
設備

動力制御盤

受変電設備

発電

設備

エレベーター設備

機械式駐車場

避雷針設備

接地

給水

設備

衛生

設備

排水設備(雑排水施設も含む)

 

 

 

 

衛生

設備

ガス

設備

厨房

設備

 

給排気設備

暖冷房設備

浴室

設備

各種メーター類

防火

設備

箇所

遊戯施設

休息施設

囲障

土留擁壁

法面

その他

境界塀

コンクリート埋込・天井・壁内等

見え掛り部分

地中埋設

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

機械室・乗場・かご・昇
降路

機械装置

 

地中埋設

機械装置

水槽

 

配水管

 

給水器具

衛生器具等

機械装置

処理槽施設

排水管

 

排水器具

衛生器具等

ガス配管

ガス栓

ガス機器類

台所

 

 

 

 

機器

配管

浴槽本体

付属設備

 

 

 

部位

基礎・構造物

防護施設

縁石等

ブロック塀

万代(年)塀

 

 

 

コンセント・ベル・タ
ンブラースイッチ等

インターフォン・オートロック等

ISDN・電話線LAN等

電球は除く

 

主開閉器・引込用開閉器等

拡声器・増巾器・マイク・分岐器・整合器

アンテナ・増巾器・分配器

感知器・受信機・発信機等
本体・付属機器
受配電盤・同付属品・変圧器・コンデンサー
発電機・関係機器・
ディーゼル機関・関係機器
構造・意匠・制御関係
 
突針・接地
接地極

ポンプ・モーター

予備エンジン

滅菌機

(本体)

鋼板製

コンクリート製

内面塗装

隠ぺい配管

見え掛り配管

屋外配管

水栓フラッシュ弁・給水栓

衛生陶器・洗面機器

ポンプ・モーター・滅菌機・脱水機・汚泥掻寄機

散気装置

隠ぺい配管

見え掛り配管

屋外配管

トラップ・通気管

衛生陶器

洗面機器

隠ぺい配管

見え掛り配管

屋外配管

ガスカラン

埋込ボックス

バランス釜・湯沸器・TES

流し

レンジ

吊り戸棚

水切棚

換気扇・換気口

レンジフード

ダクト

 

 

ホーロー浴槽

合成樹脂製

ユニットバス

シャワー等

ガス・水道・電気

消火栓・消火管・防災機器等

消火栓排泥弁等

状態

不等沈下・亀裂

崩壊

不等沈下・亀裂

笠木・目地の脱落

破損・つまり・結線不良

破損・つまり・結線不良

破損・つまり・結線不良

取付不良・機能不良

取付不良・機能不良

取付不良・機能不良

取付不良・機能不良

取付不良・機能不良

取付不良・機能不良

取付不良

取付不良・機能不良

取付不良・機能不良

取付不良・機能不良

取付不良・機能不良

取付不良・機能不良

取付不良・機能不良

取付不良

取付不良・機能不良

取付不良

据付不良等

破損・漏水

はがれ

漏水・破損・防露の破損・保温及び防露の破損

漏水・破損

漏水・取付不良

漏水・破損・取付不良・排水不良

据付不良

据付不良

漏水・破損・防露の破損

漏水・破損

破損・漏水・取付不良

漏水・破損・取付不良・排水不良

破損

破損・取付不良

破損・取付不良・作動不良

取付・作動不良・漏水

取付不良

建付不良・変形・破損

破損・取付不良・作動不良

破損・変形・取付不良

漏水・排水不良・変形・破損・取付不良・作動不良

漏水・排水不良

漏水・破損・取付不良

漏水・破損・取付不良

漏水

破損・取付不良

建付不良・変形・破損

計測不良・破損

漏水・破損・保温の破損

漏水・破損・取付不良

サービス

期間(年)

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備考

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

機器本体は保証書の期間による。

機器本体は保証書の期間による。

 

機器本体は保証書の期間による。

 

 

機器本体は保証書の期間による。

 

 

 

 

 

私設メーターに限る。

 

 

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