マンション管理Q&A
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▼ | 管理会社が管理組合の決定を無視する 理事 20/6/7(日) 17:23 |
| 理事 - 20/6/7(日) 17:23 - |
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管理委託契約書には、管理組合を助けることになっている管理会社が、総会で決定したことを守らないので困っています。
まず、うちのマンションは規約上は名簿を理事長が管理となっていますが、
管理会社が教えてくれません。管理人室にも理事長・理事が入れないことになってます。
大規模修繕で、管理会社が持ってきた見積もりがあまりに高すぎたために、管理組合で探してきました。結局管理組合できめた業者で大規模修繕をすることになりました。その際、総会資料が送れないと困るので、住所連絡先を教えてもらうことも、総会で決定いたしました。
大規模修繕で管理会社の利益はないから、自分達で全部やれと言われて、そのような経緯になったのですが、総会で決まったにも関わらず、連絡先、住所を教えてくれません。
閲覧請求を申し込みましたが、個人情報だからと納得せず、書き写すのもだめと言われました。
総会で決まったことを履行しないのは、契約違反ということは、管理会社も承知していますが、厳しく指導してくれるところはないのでしょうか？
マンション管理センターや、マンション管理業協会など、あたってみましたが、民事とのことで、訴訟以外ないと言われました。
また、管理組合が名簿を持たず、管理室への入室ができないマンションは、どのくらいの割合なのでしょうか？
災害時にも入れないため、放送設備が使えず心配になっております。
まず、うちのマンションは規約上は名簿を理事長が管理となっていますが、
管理会社が教えてくれません。管理人室にも理事長・理事が入れないことになってます。
大規模修繕で、管理会社が持ってきた見積もりがあまりに高すぎたために、管理組合で探してきました。結局管理組合できめた業者で大規模修繕をすることになりました。その際、総会資料が送れないと困るので、住所連絡先を教えてもらうことも、総会で決定いたしました。
大規模修繕で管理会社の利益はないから、自分達で全部やれと言われて、そのような経緯になったのですが、総会で決まったにも関わらず、連絡先、住所を教えてくれません。
閲覧請求を申し込みましたが、個人情報だからと納得せず、書き写すのもだめと言われました。
総会で決まったことを履行しないのは、契約違反ということは、管理会社も承知していますが、厳しく指導してくれるところはないのでしょうか？
マンション管理センターや、マンション管理業協会など、あたってみましたが、民事とのことで、訴訟以外ないと言われました。
また、管理組合が名簿を持たず、管理室への入室ができないマンションは、どのくらいの割合なのでしょうか？
災害時にも入れないため、放送設備が使えず心配になっております。