マンション会計の決定版！
すぐに役立つ会計における知識が満載。財産の分別管理に関する新規定に対応！
管理会社の委託費が妥当なのか、月次報告はちゃんと行われているのか、管理仕様書どおりに点検・清掃されているかなどの業務監査はもちろん大変重要です。一方、予算どうりに執行されているのか、請求書どうりの支払になっているのか、決算は適正に処理されているのかなどの会計監査は、組合にとっては生命線いうべき重要性があります。
しかし、多くの組合員が無関心な状況で、組合員が知らない間に、組合の印鑑が複数作られていたり、決算の表面上の数字はあっていても、精査すると内容がでたらめであったりと、気がついた時には大変な金額が…という事件・事故が多数発生しています。
この『マンション管理組合のための会計学』では、マンション管理の会計のポイントについてご紹介しています。
管理組合の大事な財産を守るための会計・監査の要点をまとめてみました。
マンション管理組合の財務会計処理には特別に決まったルールや法律が無いのが現状で、「収入および支出は予算に基づいて行わなければならない」とする予算準拠主義に依拠しています。
管理組合財務会計の目的は、マンションの管理・修繕を最小限の費用で、最大限の効果を得るための会計指標を明瞭に表示するということになっています。
しかしながら企業財務会計と異なり外部の厳しい目に触れることもなく、管理組合や理事会が無関心であったり、監事は会計監査において管理会社から信憑書類や領収書や通帳も提出される事なく、掲示された会計結果にたいして簡潔な説明を受けただけで、そのまま同意する形で通してしまい、信用リスクの低下やひいては横領などのトラブルに巻き込まれるケースが見受けられます。
適正なマンションの財務会計を行う上でも今一度、管理会社と管理組合の財務会計を見直し適正な財務会計処理を行いましょう。
会計の一般的原則
計算書類
※管理組合特有のルール（細則）がないために、上記の会計原則を守る上で齟齬・矛盾が生じる場合があります。
