更新履歴アーカイブ｜管理見積.com

委託費削減に関するお問合わせは

2015.3.3: 「理事会として保管すべき書類・図書」ページを更新しました。
2013.6.04: 「便利書式集」のページに『借地借家法』と『日本国憲法』を参考資料として掲載しました。
2013.6.04: トップページを更新しました。
2013.3.13: 「平成23年度区分所有管理士試験問題」を掲載しました。
2013.3.11: 「平成24年度マンション管理士試験問題」「平成24年度管理業務主任者試験問題」「平成24年度マンション維持修繕技術者試験問題」を掲載しました。
2013.3.7: 「賃貸マンション管理会社のレビュー」ページに3161社すべての国交省登録賃貸マンション管理会社がアップロードされました。気になる管理会社のレビューをお書き込みください。
2013.1.22: 「マンション管理会社のレビュー」ページに2404社すべての国交省登録管理会社がアップロードされました。気になる管理会社のレビューをお書き込みください。
2012.11.22: 「マンション管理の最新ニュース」をリニューアルしました。
2012.11.21: 「防犯のチェックポイント」を掲載しました。
2012.11.21: 「マンション管理組合の便利書式集」へ「防犯のチェックシート(共用部分、専用部分)」「マンションの塗り仕上げ外壁の事前調査表」を資料として追加しました。
2012.11.20: 「マンション管理組合の便利書式集」へ「昇降機検査結果表(第1第1項第1号・第2号)」「モルタル塗りの補修フロー」「タイル張り仕上げの補修フロー」を資料として追加しました。
2012.11.20
2012.11.20: 「法定点検と任意点検」の建物・設備等の法定点検シートをリニューアルしました。
2012.11.16: 「組合リスクのチェックポイント」を掲載しました。
2012.11.13: 「『管理人さん』のチェックポイント」を掲載しました。
2012.11.13: 「マンション管理組合の便利書式集」へ「『管理人さん』のチェックシート」を資料として追加しました。
2012.11.6: 「月次報告のチェックポイント」を掲載しました。
2012.11.6: 「マンション管理組合の便利書式集」へ「月次報告のチェックポイント」を資料として追加しました。
2012.11.5: 【アップデート】スマートフォンアプリ『マンション六法（Android版)』へ「マンションの管理の適正化の推進に関する法律施行規則」を追加しました。資料としてご参照ください。
2012.11.5: 「マンション管理組合の便利書式集」へ「マンションの管理の適正化の推進に関する法律施行規則」と「マンション管理業の適正化の推進に関する制度検討業務報告書」を資料として追加しました。
2012.11.1: 「フロントマンのチェックポイント」を掲載しました。
2012.10.31: 「管理組合の専門委員会」を更新しました。
2012.10.31: 「役員引継ぎについて」を更新しました。
2012.10.29: 「管理委託契約書のチェックポイント」を更新しました。
2012.10.29: 「マンション管理組合の便利書式集」へ「管理委託契約書のチェックポイント」を資料として追加しました。
2012.10.26: 「管理会社変更に伴う問題点とその傾向と対策」を掲載しました。
2012.10.25: 「マンション管理組合の便利書式集」へ「マンションの管理・保守をめぐる競争の実態に関する調査について」を資料として追加しました。
2012.10.23: 「管理会社変更に伴う引継ぎ図書」を掲載しました。
2012.10.23: 「マンション管理組合の便利書式集」へ「マンションの管理の適正化の推進に関する法律施行規則の一部を改正する省令について」を資料として追加しました。
2012.10.22: 「統計データからみた管理組合の現状」を掲載しました。
2012.10.22: 【アップデート】スマートフォンアプリ『マンション六法（Android版)』へ「一般社団法人及び一般財団法人に関する法律」を追加しました。資料としてご参照ください。
2012.10.17: 「管理会社のチェックポイント」を掲載しました。管理会社のチェックポイントを見直しより公正なものに更新しました。管理会社を評価する基準としてチェックシート形式でご利用いただけます。
2012.10.17: 『マンション管理組合の便利書式集』へ「管理会社のチェックポイント」を資料として追加しました。
2012.10.16: 「委託費と消費税増税について」は、管理組合にとって大きな影響がある内容なので、マンション管理のトップとして多くの方に見てもらえるよう移動しました。
2012.10.16: 【アップデート】スマートフォンアプリ『マンション六法（Android版)』へ「消費税法」を追加しました。資料としてご参照ください。
2012.10.16: 「大規模修繕工事と消費税増税について」を掲載しました。
2012.10.15: 【アップデート】スマートフォンアプリ『マンション六法（Android版)』へ「建築士法」を追加しました。資料としてご参照ください。
2012.10.11: 【アップデート】スマートフォンアプリ『マンション六法（Android版)』へ「家事審判法」を追加しました。資料としてご参照ください。
2012.10.9: 【アップデート】スマートフォンアプリ『マンション六法（Android版)』へ「住宅に係るエネルギーの使用の合理化に関する建築主等および特定建築物の所有者の判断の基準」を追加しました。資料としてご参照ください。
2012.10.5: 【アップデート】スマートフォンアプリ『マンション六法（Android版)』へ「組合等登記令」を追加しました。資料としてご参照ください。
2012.10.3: 【アップデート】スマートフォンアプリ『マンション六法（Android版)』へ「告示」を追加しました。資料としてご参照ください。
2012.10.2: 『マンション管理組合の便利書式集（法令・指針に関する資料)』へ「国土交通省」「消防庁」のマンション管理に関する告示を資料として追加しました。
2012.10.1: 『マンション管理組合の便利書式集』へ「建築士法」「特定共同住宅等における必要とされる防火安全性能を有する消防の用に供する設備等に関する省令」「日本住宅性能表示基準」「所得税法」「一般社団法人及び一般財団法人に関する法律」「民間事業者書面保存法」を追加しました。資料としてご参照ください。
2012.10.1: 【アップデート】スマートフォンアプリ『マンション六法（Android版)』へ「不動産登記事務取扱手続準則」を追加しました。資料としてご参照ください。
2012.9.27: 【アップデート】スマートフォンアプリ『マンション六法（Android版)』へ「行政代執行法」を追加しました。資料としてご参照ください。
2012.9.25: 『マンション管理組合の便利書式集』へ「住宅に係るエネルギーの使用の合理化に関する建築主等および特定建築物の所有者の判断の基準」「防犯に配慮した共同住宅に係る設計指針」「不動産登記事務取扱手続準則」「行政代執行法」「家事審判法」「組合等登記令」を追加しました。
2012.9.18: 『マンション管理組合の便利書式集』へ「平成20年度マンション総合調査結果について」を追加しました。
2012.9.6: 【アップデート】スマートフォンアプリ『マンション六法（Android版)』へ「区分所有法施行規則」を追加しました。
2012.9.4: 『マンション管理組合の便利書式集』へ「区分所有法施行規則」を追加しました。
2012.9.4: スマートフォンアプリ『マンション六法（Android版)』をアップデートしました。アフターサービス規準(不動産協会と全国宅建業協会連合会）を追加しました。資料としてご参照ください。
2012.9.4: 『マンション管理組合の便利書式集』にアフターサービス規準(不動産協会と全国宅建業協会連合会）を追加しました。
2012.8.28: 『マンション管理組合の便利書式集』に反社会的勢力排除のための標準モデル条項例「賃貸住宅契約書」「媒介契約書」「賃貸住宅契約書」を追加しました。
2012.8.21: 『マンション判例集』がリリースされました。トラブルや紛争に発展する前に「転ばぬ先の杖」として、トラブル・紛争になった場合は、無駄な争いを避けるために、解決の糸口のとしてご利用いただけます。
2012.5.9: アルバイト募集の開始にあたり『エントリーフォーム』を設置いたしました。
2012.4.26: マンション管理組合必携のスマートフォンアプリ『マンション六法』がリリースされました。
2012.4.25: 『マンション管理Q＆A』オープンしました。理事会・総会、組合運営、その他マンション管理に関するご質問に『管理見積.com』スタッフがお答えします。マンション管理についてのご質問やご相談をなどのお問合せが日々増えてまいりました。ご相談内容について、全ての管理組合で共有していただきたいという趣旨から『マンション管理Q＆A』フォーラムをスタートしました。マンション管理に対する疑問点・問題点をお書きください。
2012.3.21: 平成23年度管理業務主任者試験問題と解答を掲載しました。
2012.3.19: 「管理業務主任者」や「マンション管理士」資格試験の情報共有や意見交換などに便利なフォーラムができました。試験勉強に是非、ご利用ください。
◎ マンション管理士試験問題フォーラム
 ◎ 管理業務主任者試験問題フォーラム
 ◎ 区分所有管理士試験問題フォーラム
 ◎ マンション維持修繕技術者試験問題フォーラム
 ◎ マンションリフォームマネージャー試験問題フォーラム
2012.3.14: 『マンション管理組合の便利書式集』に「日本住宅性能表示基準」と「昇降機の維持及び運行の管理に関する指針」を追加しました。
2012.3.14: マンション管理士試験問題のページの『関連法案検索システム』のデータベースに、過去問題10年分の「マンション管理士試験問題」「管理業務主任者試験問題」で扱われた法令や施行規則・施行令などを追加され、幅広い試験勉強が可能になりました。また、試験準備中の方だけではなく、管理会社フロントマン、管理組合役員の方で組合運営に疑問点があった時などに便利にご利用いただけます。
民法や建築法、水道法、消防法などの条項の多い法令は、マンション管理に必要な条項のみをデータ化し、検索結果に反映させています。
2012.2.29: マンション管理士試験問題のページの『関連法案検索システム』のデータベースに「建築基準法」「水道法」「消防法」などのマンション管理士の資格試験に必要な法令や施行規則・施行令などが追加され、「区分所有法」などのマンション関係法令と合せ、全774条項の中から条文ごとに検索結果が表示されるようになりました。管理士試験準備中の方だけではなく、管理会社フロントマン、管理組合役員の方で組合運営に疑問点があった時などに便利にご利用いただけます。
2012.2.23: マンション管理士試験問題のページの『関連法案検索システム』のデータベースに「マンションの建替えの円滑化等に関する法律」が追加されました。これにより、マンション管理士の資格試験に必要な重要法令や標準規約がそろいました。残すところ「民法」や「建築基準法」「消防法」など、試験に出やすいマンション関連法令だけとなりました。（検索できる法令は、「区分所有法」「マンション管理適正化法」「標準管理規約 (単棟型)」「標準管理規約 (団地型)」「標準管理規約 (複合用途型)「マンションの建替えの円滑化等に関する法律」2012年2月23日現在）
2012.2.22: マンション管理士試験問題の「マンション管理に関する法令検索システム」で「標準管理規約 (単棟型)」「標準管理規約 (団地型)」「標準管理規約 (複合用途型)」が追加されました。
2012.2.20: マンション管理士試験問題のページに「マンション管理に関する法令検索システム」を追加しました。マンション管理に関する関連法令（「区分所有法」「マンション管理適正化法」「標準管理規約 (単棟型)」2012年2月20日現在）から設問のキーワードが検索できます。マンション管理士試験の学習にお役立てください。現在は上記3つの法令からですが、順次全ての設問に対応できるように法令を追加していきます。
2012.2.13: Youtubeへ管理見積.comインフォメーションムービーをアップしました。
2012.2.6: 『管理見積.com』Facebook公式サイトをオープンしました。
2011.12.26: 管理者の選任決議の有効性を掲載しました。
2011.12.22: 平成23年度マンション管理士試験問題を掲載しました。
2011.12.6
2011.12.6: 集会招集手続の瑕疵が決議の無効原因となるような重大な瑕疵とはいえないとされた事例を掲載しました。
2011.12.2: 管理費について法人と個人の差別的扱いを設けた規約の有効性を掲載しました。
2011.11.29: 管理者の解任等請求事件を掲載しました。
2011.11.24: 組合に損害を与えた理事長の責任追及および訴訟の当事者適格を掲載しました。
2011.11.22: 区分所有者の一人を除く全員が承認した原始規約(書面決議としての要件を満たしていない)が、反対者に対しても規範的効力を有するとされた事例を掲載しました。
2011.11.16: マンションの区分所有者が拠出した管理費や修繕積立金を原資とする銀行預託金と預金債権の帰属を掲載しました。
2011.11.8: エレベータ保守契約を途中解除した管理組合の損害賠償責任が否定された事例を掲載しました。
2011.10.7: 建替え決議と"形成権"としての売渡請求を掲載しました。
2011.10.6: 建替え決議における複数戸所有する区分所有者数の議決権数を掲載しました。
2011.8.30: 専用使用権者の承諾のない規約の変更を有効とした事例を掲載しました。
2011.8.29: 専用使用権者の承諾なしでは総会での規約変更は無効を掲載しました。
2011.8.25: 駐車場専用使用権分譲代金返還請求事件の争点と解説を掲載しました。
2011.7.28: マンション標準管理規約の改正版が、国土交通省から７月27日に発表されました。
便利書式集--法令・指針に関する資料(1/2)のページへ、マンション標準管理規約の改正版や標準管理規約新旧対照表などを掲載しました。
法令・指針に関する資料(2/2)のページへ、マンション管理に関する各種政令を掲載しました。
2011.7.26: マンション管理会社変更（リプレイス）に伴う返金依頼書を掲載しました。
2011.7.21: 専用部分のリフォームについてを掲載しました。
2011.7.19: ベランダやバルコニーでのトラブルを掲載しました。
2011.7.15: 平成22年度マンションリフォームマネジャー試験問題を掲載しました。
2011.7.5: 電気設備と機械設備の簡易診断シートを掲載しました。
2011.7.1: 建物のエネルギー管理を掲載しました。
原油換算方法用エクセルを掲載しました。
届出書（第１号様式）を掲載しました。
変更届出書（第２号様式）を掲載しました。
定期報告書（第３号様式）を掲載しました。
第１～３号様式を掲載しました。
届出に必要な書類および添付図書を掲載しました。
省エネ法の概要を掲載しました。
2011.6.30: 建物・設備保全業務を掲載しました。
保安警備業務を掲載しました。
ビルマネジメント業務を掲載しました。
2011.6.29: 給排水設備を掲載しました。
消防用設備を掲載しました。
昇降機設備を掲載しました。
消火設備設置基準を掲載しました。
2011.6.28: 設備管理業務を掲載しました。
電気通信設備を掲載しました。
空気調和設備を掲載しました。
建築基準法を掲載しました。
2011.6.27: ビルメンテナンスの業務と資格を更新しました。
清掃管理業務を掲載しました。
衛生管理業務を掲載しました。
建築物における衛生的環境の確保に関する法律（建築物衛生法）を掲載しました。
2011.6.22: ビルメンテナンスの業務と資格を掲載しました。
2011.6.16: マンション標準管理規約を掲載しました。
建物の区分所有等に関する法律(区分所有法)を掲載しました。
2011.6.15: 太陽光発電についてのページを掲載しました。
太陽光発電設備の設置に関する補助金の新着情報のページを掲載しました。
2011.6.14: 賃貸マンション管理についてのページを更新しました。
不動産管理のチェックポイントのページを更新しました。
賃貸管理をめぐる現状と課題のページを更新しました。
賃貸人・賃借人の権利義務のページを更新しました。
家賃債務保証業適正化法(案)のページを更新しました。
賃貸住宅管理業者の登録制度(案)のページを更新しました。
高齢者住居安定確保に関する法律のページを更新しました。
重要事項の説明についてのページを更新しました。
一般賃貸借契約書作成の留意点のページを更新しました。
媒介業務の流れと留意点のページを更新しました。
オーナーと管理会社との関係のページを更新しました。
プロパティマネジメントのページを更新しました。
リーシングマネジメントのページを更新しました。
入居者管理業務のページを更新しました。
不動産経営に関する金銭管理業務のページを更新しました。
賃料等の算定および徴収業務のページを更新しました。
原状回復についてのページを更新しました。
賃貸マンション・ビルの設備・管理のページを更新しました。
税金の節税についてのページを更新しました。
賃貸不動産に関わる税金としてのページを更新しました。
固定資産税とはのページを更新しました。
税の軽減措置を受けるための条件のページを更新しました。
住宅ローン減税のページを更新しました。
贈与税とはのページを更新しました。
譲渡所得の計算方法のページを更新しました。
不動産を売却する時の税の軽減措置のページを更新しました。
相続税の仕組みのページを更新しました。
登録免許税の課税標準のページを更新しました。
不動産の貸付と消費税のページを更新しました。
2011.6.8: 賃貸マンション・ビルの設備・管理のページを更新しました。
オーナーと管理会社との関係のページを更新しました。
媒介業務の流れと留意点のページを更新しました。
2011.6.7: プロパティマネジメントのページを更新しました。
2011.6.6: 重要事項の説明についてのページを更新しました。
一般賃貸借契約書作成の留意点のページを更新しました。
賃貸住宅標準契約書を掲載しました。
2011.6.2: 賃貸人・賃借人の権利義務のページを更新しました。
家賃債務保証業適正化法(案)のページを更新しました。
賃貸住宅管理業者の登録制度(案)のページを更新しました。
高齢者住居安定確保に関する法律のページを更新しました。
2011.6.2: 不動産管理のチェックポイントのページを更新しました。
賃貸管理をめぐる現状と課題のページを更新しました。
2011.6.1: 賃貸マンション・商業ビルのページを更新しました。
2011.6.1: 住宅金融支援機構より「災害復興住宅融資（マンション共用部分補修）のお知らせ【東日本大震災】」が公表されました。
2011.5.30: 電気設備：自家発電のページを更新しました。
2011.5.30: ディベロッパー様用お問合せフォームを設置しました。
2011.5.30: 不動産コンサルタント様用お問合せフォームを設置しました。
2011.5.23: 東京都より「平成23年度　マンション改良工事助成の募集」が公表されました。
* マンション改良工事助成のご案内（PDF）
* マンション改良工事助成申込書（PDF）
* マンション改良工事助成アンケート票（PDF）
* 管理組合代表者変更届（PDF）
2011.5.18: 管理会社の再委託から直接契約へを掲載しました。
2011.5.13: 24時間設備監視・機械警備業務を掲載しました。
2011.5.13: 平成22年度　区分所有管理士試験問題と解答を掲載しました。
2011.5.12: マンションの空調設備を掲載しました。
2011.5.11: 特殊建物調査と建築設備点検を掲載しました。
2011.4.26: 普通決議と特別決議を掲載しました。
2011.4.22: 国土交通省より「マンションの維持修繕積立金に関するガイドラインについて」が公表されました。
2011.4.21: 管理会社選びと美人投票を掲載しました。
2011.4.21: 普通決議と特別決議を掲載しました。
2011.4.18: 大規模修繕比較見積の流れを更新しました。
2011.4.8: 耐震改修を更新しました。
2011.3.20: 『耐震基準』についてのよくある質問を掲載しました。
2011.3.20: 空調設備を掲載しました。
2011.3.18: 24時間設備監視・機械警備業務を掲載しました。
2011.3.18: 特殊建物調査と建築設備点検を更新ました。
2011.3.10: 管理組合役員の義務を掲載しました。
2011.2.1: 管理組合のための会計学を掲載しました。

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